Квартирный совет

[rivulet]

Друзья!
Меня мучает квартирный вопрос, который я не знаю, как решить.
Условия задачки таковы.
Мы втроем живем в однокомнатной квартире. Она находится в собственности моей семьи.
За что я ее люблю.

плюсы

Мне нравится район, тут куча магазинов, рынок, зеленые (пусть и не самые красивые) дворы, в 30 минутах пешком Тимирязевский лес, где можно гулять с ребенком, тут относительно недалеко 3 станции метро (Аэропорт, Динамо, Сокол).
До моей мамы 20 минут пешком.
У нас классный ремонт, очень тихое место и крутой вид из окна (на яблони и рябину).
Вокруг в доме почти нет соседей, внизу опорный пункт милиции (безопасность).
На первом этаже досуговый центр для детишек.
Но есть и пятна на солнце

минусы

Мне тесно. Я устала, что в кухне помещаются ровно два человека, все остальное отчетливо не влезает. Я устала, что сушилка для белья занимает весь коридор, и мне надо сливаться со стеной, чтобы пройти мимо. Я устала от одной комнаты, потому что мы не можем нормально принимать гостей и просто уединиться где-то, если спит малыш.
До метро нужно идти пешком 20 минут, возможность доехать не предусмотрена
Мне довольно далеко ехать до работы (час двадцать на 2 видах транспорта).
Я одна в Тимирязевский лес не хожу, ибо способна заблудиться за секунду.
Мы рассматриваем (пока теоретическую) возможность размножаться дальше, и понятно, что в одной комнате с 2 детьми тяжко.



Дальше есть два варианта.
Снять квартиру побольше в нашем районе, сдавая нашу.

подробно

Жить в свое удовольствие, ожидая, когда (теоретически) у мужа или у меня появится наследство в виде большой квартиры. Тут надо сказать, что у нас обоих такое теоретическое наследство есть, просто в этих квартирах живут наши родственники, которым мы желаем долгих лет жизни и, конечно, мы не ждем, когда же они освободят жилплощадь для нас. Вариант обмена-разъезда тоже не рассматриваем, родственники привыкли к своим домам, не хотят их менять в почтенном возрасте.
Минусы: дурацкий чужой ремонт, неизвестные соседи, ограниченные права, условная трата денег впустую (если будем снимать дороже, чем сдавать).
Продать нашу однокомнатную, купить двухкомнатную (возможно, с небольшой доплатой) в другом районе (худшем и дальше), жить там, ждать наследства.

подробно

Минусы: переселение дальше от центра, возможно увеличение времени пути до работы, увеличение времени пути до мамы (мы регулярно ездим к ней и остаемся на день).
Вариант ипотеки и кредита не рассматриваем, это очень жесткие рамки для жизни, мне в них было бы некомфортно.


Что бы вы сделали на моем месте? Снимать? Покупать? Ждать?
Я устала от "чемоданного настроения" и осознания, что это временный дом.
Мой муж на это смотрит по-другому, он живет одним днем, его все устраивает, и мои страдания, что у меня нет рабочего стола или что книжки не помещаются в шкаф, а шкаф ставить некуда, глубоко ему чужды

@темы: time of my life, locus solus

Comments

[Светлана]

Я бы попыталась купить двухкомнатную с доплатой. Но возможно, во мне говорит усталость после 10 лет аренды жилья. Минусов в ней хватает.
Но при этом любой из вариантов не решает проблему "чемоданного настроения": и арендованная квартира, и не очень приятная двушка тоже будут временным жильем в ожидании более комфортного.
Может, задуматься об ипотеке и ее погашении материнским капиталом (если планируете расширять семью)?

[А я вся такая....]

Я бы тоже из всех вариантов выбрала - приобретение квартиры большей площади пусть и в другом районе. К району привыкнешь в конечном итоге, а вот мыкаться по съемным квартирам с детьми - это такое фу... из личного пройденного опыта. Переезд, как маленькая катастрофа

[Xronika]

Снимать с детьми очень тяжело, особенно если вы планируете "расширять" семью))) Да и вообще ,хорошее съемное жилье нужно очень долго искать. По мне так лучше очень хорошо поджаться, продать однушку, взять в долг (если есть возможность) и купить двушку в нормальном районе. потом долго и методично выплачивать все долги (а кому легко))) По мне так отдавать долг (не важно ,банку ты должен или знакомым) гораздо легче,чем копить. Когда копишь, всегда есть большой соблазн все время спускать накопленное на какие-нибудь срочные нужды (ну это я по себе конечно сужу).

[Аннуминоре]

Я бы написала тебе про размножение и мат. капитал, но, во-первых, он сейчас 453 (я не знаю, действительно ли в Москве эта сумма важна), во-вторых,неизвестно, будут ли его выдавать в 2017 году, а ваш вариант уже туда относиться.
Больше сказать нечего, я бы выбрала вариант более дешевой квартиры (а вдруг повезет и найдется хороший вариант?), с другой стороны, если в этом районе есть бабушка и досуговый центр - это немало. У нас вот этого ничего не было в городе, потому мы переехали в зиму в Сентелек - здесь есть доступный садик.
про мат капитал есть еще такой момент - если вы вдруг берете ипотеку, а потом у вас появляется мат. капитал (при условии, что его продлевают на 2017 год), то его сразу можно пустить на погашение ипотеки, не дожидаясь 3летнего возраста ребенка.

если ты планируешь отдавать дочь в сад, рекомендую пораньше озаботиться этим воспросом и решать вопрос жилья с учетом детского сада, тем более, если вдруг съедете от бабушки рядом.

[rivulet]

Светлана, пример всех знакомых с ипотекой меня не вдохновляет Очень давит эта ответственность. И очень становишься зависим от работы и работодателя. Мы пока придерживаемся идеи жить по средствам, но есть вариант брать ипотеку под доплату за квартиру, это не так страшно, наверное.
А я вся такая...., да, у нас еще кошка, тоже не всякий ей будет рад. А ребенок как раз освоил рисование на мебели
Xronika, ну да, правильно. Хотя идея взять в долг не самая для меня приятная Мы снимали квартиру, но задолго до появления ребенка.
Аннуминоре, я вообще забыла про материнский капитал )))
Против сада у нас вся семья, кроме меня Остальные родственники не хотят отдавать кровиночку на растерзание.

[Аннуминоре]

rivulet,
я вообще его принимала во внимание, но вот он замаячил, я изучила вопрос и порадовалась. На самом деле, подспорье какое-то.
А насчет сада - если есть варианты, с кем быть ребенку, то здорово. У меня а)таких вариантов нет б)ребенок в общем-то с удовольствием ходит в сад, и да, там есть свои минусы, но надо быть очень уверенным в себе, чтобы считать, что минусы есть только в саду, а твое домашнее воспитание - сплошной плюс.